Vérifier sa toiture

Comment le particulier peut-il surveiller sa toiture ?

Il est important de souligner que vous devez surveiller vous-même votre toiture de temps en temps, sans être forcément un spécialiste, afin de déceler des risques qui vous inciteront à faire intervenir quelqu’un à bon escient et avant qu’il ne soit trop tard. Attention, il est fortement  déconseillé de monter sur son toit, il faut appeler un professionnel, car il faut savoir marcher sur un toit. Mais on peut vérifier éventuellement à l’échelle ou regarder à la jumelle.

 coordonnateur SPS

Mais à quelle fréquence ?

Il faut avoir l’œil au moins une fois par an, mais cela dépend aussi de l’âge de la maison : les premières  années après sa construction, ce n’est pas la peine ! Ensuite, les cas particuliers comme de forts  coups de vent ou la pose d’une antenne de télévision doivent constituer des occasions de vérifier  sa toiture pour voir si des tuiles n’ont pas été déplacées. Ce n’est pas long de regarder, le plus long c’est d’enlever les feuilles !

Qui devez-vous faire intervenir ?

Le professionnel à qui s’adresser est un couvreur qualifié Qualibat (l’organisme de qualification et de certification des entreprises du bâtiment créé par les pouvoirs publics en 1949) et titulaire d’assurances professionnelles. Vous pouvez également vous renseigner auprès des fédérations professionnelles, comme la Fédération Française du Bâtiment ou la Confédération de l’Artisanat et des Petites Entreprises du Bâtiment (CAPEB).construire sa maison

Quelles doivent être les priorités lorsque l’on refait sa toiture ?

L’ordre d’importance des travaux dépend de l’état de la toiture. Bien sûr, les priorités sont l’étanchéité et la protection contre la chaleur et le froid.

Mais refaire sa toiture doit être surtout l’occasion d’y apporter des améliorations. Si on ne les fait pas tout de suite, ce sera 35 ans plus tard, car on estime qu’une toiture est posée pour cette période au moins. De plus, maintenant pour vendre sa maison, il faut effectuer un diagnostic thermique qui peut pénaliser le prix de vente s’il est mauvais. Alors autant faire les travaux d’amélioration !

Les changements climatiques actuels entraînent deux grands enjeux pour la toiture : il faudra limiter les effets des canicules et ceux des forts coups de vent. Il y a donc deux règles essentielles à connaître : assurer une bonne ventilation, avec notamment un écran sous toiture et  fixer les tuiles aux points sensibles. La ventilation d’une toiture évite aux tuiles de geler en hiver et permet d’évacuer la chaleur en été. Le faîtage est ventilé à condition qu’il y ait une entrée d’air en partie basse.

Quelques idées d'amélioration de votre toiture...

- Mettre en place un écran de sous-toiture,

- Avoir une meilleure ventilation sous-toiture,

- Renforcer l'isolation thermique,

- Récupérer l'énergie solaire,

- Installer des gouttières...

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